Продажа участков

Общая информация.
В нашем СНТ есть участки, которые предлагаются на продажу. Среди таких участков довольно много необработанных, по сути заброшенных участков, на некоторых из них хозяев не было много лет и контакты их неизвестны. Какие-то из участков сразу же покупались на продажу и до сих пор так и лежат в резерве хозяев. Есть и другие участки, которые продаются в силу сложившихся обстоятельств, и владельцы заявили о намерении их продать.
СНТ заинтересовано в том, чтобы участки были «живыми», т.е. обработанными и по ним уплачивались взносы, поэтому и создан этот раздел объявлений.
Следует иметь ввиду, что правление СНТ не занимается посредническими услугами по продаже участков и не владеет информацией о продажной стоимости участков, весь интерес правления заканчивается на публикации информации о продаже участков на сайте.
Многих интересует как активно идут продажи участков, ответ таков: продажи есть. В прошлые годы участки обычно покупались либо нашими жителями в качестве расширения своих владений, либо гостями и родственниками наших жителей, — приехали, понравилось место, купили участок. В 2020 году в связи с пандемией коронавируса ситуация изменилась и в течение весны-лета обращались многие люди, впервые приехавшие к нам. За это время известно, что было куплено, как минимум 5 участков, возможно, эта цифра и больше, просто не все сообщают о продаже-покупке участка. Компания — продавец участков, внесла сумятицу в цены, изначально установив большой разброс в стоимости за сотку от 9 до 60 тыс. руб., и потом ещё повышала стоимость за счёт постоянного увеличения вступительного взноса от 0 до 190 тыс. руб. Многим будет сложно вернуть свои деньги при перепродаже, сейчас большинство всё же ориентируется на среднюю цену и не готовы платить большие деньги, тем более, что более дешёвые участки всё ещё есть. С другой стороны если участок не используется, то всё-равно за него надо платить ВСЕ взносы (таков закон о садоводах 217-ФЗ, судебные взыскания долгов нами уже начаты) и убытки будут расти, поэтому возможно, лучше продать дешевле, чем постоянно вкладывать в участок средства.

Ответы на многие вопросы покупателей участков можно найти здесь