Правила проезда на территорию СНТ

Общие положения

Проезд на территорию СНТ «Лужок» осуществляется через шлагбаум, установленный на въезде рядом со зданием охраны, и контролируется сотрудниками охраны.
Доступ на территорию СНТ на автотранспорте имеют:

владельцы, правообладатели (в т.ч. арендаторы и пр.) участков, расположенных в границах СНТ;
посетители, т.е. лица, приглашённые владельцами участков, в т.ч. члены их семей, гости, а также рабочие, строители и др. лица, участвующие в работах на участках.

Проезд спецслужб и специальной техники, включая полицию, медицинскую помощь, пожарных, электро- газовые и др. службы осуществляется беспрепятственно по обозначениям на автомобилях или предъявленным документам.
Правообладатели участков, расположенных в границах СНТ «Лужок» в соответствии со ст. 24 ч.5 закона 217-ФЗ «О садоводах …» имеют право прохода и проезда к своим земельным участкам. Данное право распространяется только на владельцев и правообладателей участков и не распространяется на посетителей.

Внимание! Охрана не располагает информацией о владельцах участков и не обязана знать их в лицо. Для проезда владелец участка должен обратиться к охране и предъявить свидетельство о собственности или выписку из ЕГРН на участок, подтверждающие его права на участок, а также паспорт, подтверждающий личность владельца.

С целью упрощения проезда и контроля въезда/выезда шлагбаум оборудован системой контроля и управления доступом (СКУД), которая обеспечивает:

открытие шлагбаума по электронной карточке-пропуску;
открытие шлагбаума по телефону;
открытие шлагбаума по дежурной кнопке охраны;
контроль всех открытий шлагбаума с фиксацией способа открытия и номера участка;
видеонаблюдение проезда через шлагбаум;
др. сопутствующие функции

Система СКУД создана и обслуживается на средства СНТ. Право пользования системой СКУД предоставляется жителям СНТ, оплачивающим членские и целевые взносы.

Охрана обеспечена телефоном, на котором при входящем звонке высвечивается номер участка звонящего. Актуальность номеров телефонов владельцев участков, внесённых в базу данных СКУД, обеспечивается владельцами участков через правление.
Существуют следующие способы проезда через шлагбаум:

по документам (см. п.4);
с использованием СКУД (по карточкам или по телефону);
по письменной заявке;
по звонку на охрану.

Общие правила проезда

Для поднятия шлагбаума карточка прикладывается к считывателю.
Время нахождения шлагбаума в поднятом состоянии ограничено, после поднятия стрелы следует незамедлительно начать движение.
При использовании праворульных автомобилей предпочтительно использовать проезд по телефону, т.к. считыватель карточек находится с левой стороны по движению.
Запрещается проезд если шлагбаум начал опускаться – это может привести к повреждению автомобиля или поломке стрелы шлагбаума.

Внимание! Охрана не имеет технической возможности принудительно управлять шлагбаумом, если вы уже приложили карточку, и не сможет помочь вам, чтобы остановить опускание стрелы! Возмещение ущерба и ремонт выполняется за счёт ответственного за карточку.

При проезде нескольких автомобилей по одной карточке следует повторно прикладывать её к считывателю для каждой машины, в противном случае возможно повреждение автомобиля или поломка шлагбаума, который начнёт опускаться сразу после проезда первой машины. В этом случае возмещение ущерба и ремонт выполняется за счёт владельца участка, ответственного за карточку.

Проезд владельцев и жителей участков

Формирование базы данных СКУД, включающей карточки и номера телефонов, осуществляется правлением СНТ.
Каждый владелец участка, оплачивающий взносы СНТ, имеет право на получение не более двух карточек-пропусков СКУД для проезда через шлагбаум. Практика использования карточек показала, что увеличение числа карточек ведёт к их неконтролируемому использованию и последующей замене ВСЕХ карточек.
Каждый владелец участка, оплачивающий взносы СНТ, имеет право на подключение к СКУД нескольких номеров телефонов для открытия шлагбаума по звонку. Открытие по телефону фиксируется в СКУД и отображается на мониторе охраны также, как и по карточке.
- Открытие шлагбаума по телефону предназначено для сокращения количества карточек, т.к. потеря SIM-карты обнаруживается и исправляется быстрее, чем потеря карточки, и имеет меньше отрицательных моментов, т.к. персонифицирована.
- Звонок на телефон шлагбаума является бесплатным.
- Открытие шлагбаума по телефону предназначено для случаев, когда звонящий видит шлагбаум.
- Запрещается использовать открытие шлагбаума по телефону в случаях, когда звонящий не видит шлагбаум, т.к. это может привести к ДТП, проезду чужой машины, поломке шлагбаума и пр. Любая материальная и иная ответственность в этом случае лежит на владельце участка. Если вы не видите шлагбаум, звоните на охрану – они обеспечат проезд.
- Запрещается использовать открытие шлагбаума по телефону для проезда грузового транспорта, т.к. возможны случаи опускания шлагбаума до завершения проезда, что приводит к поломке стрелы шлагбаума. Используйте звонок на охрану для пропуска на участок грузового транспорта.
Владелец участка несёт персональную ответственность за использование карточек и подключенных к СКУД телефонов. В случае возникновения критических ситуаций и ДТП при использовании карточек или телефонов, ответственность за проезд лежит на владельце участка.
Запрещается передача карточки владельцам соседних участков, при нарушении карточка блокируется без возобновления действия.
В случае утери, утраты или поломки карточки владелец участка обязан незамедлительно сообщить об этом в правление. Помните, что за вашу карточку в чужих руках отвечаете вы. Утраченная карточка блокируется и вместо неё выдаётся новая. При смене телефона, подключенного к СКУД для открытия шлагбаума, владелец также обязан сообщить в правление.
При выявлении (в т.ч. охраной и жителями) случаев использования карточки не по назначению, другим участком или в других особых случаях, карточка блокируется до выяснения обстоятельств.

Проезд рабочих и иных посетителей

Проезд рабочих, строителей и др. посетителей на территорию СНТ сроком более чем на 3 дня осуществляется по заявке, бланк заявки имеется на охране. Разовый и краткосрочный проезд (до 3-х дней) осуществляется по звонку на охрану и фиксируется в журнале охраны.
Оптимальным для проезда грузового транспорта является звонок на охрану – сотрудники охраны при необходимости зафиксируют шлагбаум в открытом состоянии и обеспечат его сохранность и проезд.
Как правило, грузовые машины не успевают проехать вслед за легковой, поэтому проезд грузовых автомобилей в сопровождении автомобиля жителя возможен только при повторном прикладывании карточки к считывателю или при ручном управлении шлагбаумом, в т.ч. с привлечением охраны.

Блокировка проезда

Доступ на участок через систему СКУД (как по карточке, так и по телефону) может быть заблокирован по решению правления в т.ч. при неуплате взносов СНТ и других нарушениях. Доступ в соответствии с п.4 с предъявлением необходимых документов сохраняется в любом случае.
В случае передачи карточки третьим лицам (строителям, рабочим и пр.) и последующей её утраты (например, не вернули), утраченная карточка блокируется. Вопрос о выдаче новой карточки решается правлением.

Действия охраны

Охрана контролирует и несёт ответственность за въезд и выезд автомобилей через шлагбаум по заявкам и звонкам на номер охраны. Проезд по карточкам и по телефону фиксируется системой СКУД, ответственность за проезд несёт владелец участка.
Охрана обязана управлять шлагбаумом при проезде по заявкам и звонкам, в т.ч. обеспечивать ручное управление при проезде грузового и другого транспорта, требующего вмешательства.
Охрана записывает номера машин, поступившие по звонкам и, при необходимости, передаёт их по смене.
Охрана не обязана выпускать автомобили, которые въехали без их контроля, выезд автомобиля с территории СНТ обеспечивается тем, кто осуществил въезд. Например, при въезде на такси по карточке следует предупредить охрану о последующем выезде такси, в противном случае охрана не откроет шлагбаум, т.к. это неконтролируемый ею проезд и существует угроза несанкционированного вывоза вещей с участков.

Внимание! СКУД фиксирует все проезды в привязке к номеру участка, но распознавание номеров не выполняется, и охрана не может помнить и знать, как все автомобили въехали на территорию, при выезде чужого автомобиля без предупреждения он является неопознанным.

Охрана не обязана знать всех жителей в лицо, хотя, в действительности, и знает многих.
При несанкционированном проезде через шлагбаум, в т.ч. «паровозом» за другим автомобилем охрана не обязана осуществлять преследование нарушителя, но может это сделать на своё усмотрение по ситуации. В случае подозрения на криминал, в частности при выезде с территории СНТ, охрана сообщает об имеющемся факте в полицию.

Внимание! Ваш проезд без пропуска, т.е. «паровозом» может быть расценен охраной как подозрительный и вам придётся разбираться с полицией.