Взносы нечленов СНТ

Уважаемые владельцы участков, не являющиеся членами СНТ «Лужок» (индивидуальные владельцы, нечлены).

В соответствии с новым законом о садоводах № 217-ФЗ с 01.01.2019г. владельцы участков, не являющиеся членами Товарищества обязаны платить взносы наравне с членами Товарищества. Вот как это написано в законе:

 ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН №217-ФЗ от 27.07.2017

 О ВЕДЕНИИ
ГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА И ОГОРОДНИЧЕСТВА ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ
НУЖД И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ
АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе

  1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

  1. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
  2. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
  3. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

 Статья 14. Взносы членов товарищества

  1. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Кроме того, в нашем Уставе также имеются соответствующие пункты:

УСТАВ СНТ «Лужок»
7. Права и обязанности членов Товарищества

7.2.20. неиспользование членом Товарищества принадлежащего ему земельного участка либо отказ от пользования общим имуществом не являются основанием для освобождения его полностью или частично от оплаты взносов и участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества.

8.8. В соответствии с законом № 217-ФЗ, собственники участков, находящихся на территории Товарищества, но не являющиеся членами Товарищества (Нечлены), обязаны вносить плату в порядке, установленном для уплаты взносов членами Товарищества. Размер платы устанавливается в размере целевых и членских взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Уставом.

Обращаемся к вам, нечлены Товарищества, не нарушайте закон, своевременно платите взносы! В противном случае мы будем вынуждены обратиться в суд за взысканием ваших долгов. В случае затруднений по оплате, готовы рассмотреть ваши предложения о заключении Соглашения по погашению долгов.

Оплата взносов — это обязанность владельца участка и инициатива по заключению соглашения должна исходить от владельца. Вы взрослые люди, наверняка имеете жильё и знаете, какая за это ответственность, земельный участок по новому законодательству — это полный аналог жилья и если вы не живёте в квартире, то всё-равно за неё платите, и за отопление платите, даже если это вам не надо.

О сайте